PALAVAS-LES-FLOTS — DERNIER ÉTAGE, VUE PANORAMIQUE À 180° SUR LA MÉDITERRANÉE

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Nouveauté

Appartement 185 m² - 5 Pièces - Palavas-Les-Flots (34250)

Ref VAP40006113
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Prix 1 093 000 €

Description de l'offre

Une adresse confidentielle, des volumes remarquables, une vue spectaculaire.. En première ligne face à la Méditerranée, au cinquième et dernier étage d’une résidence de grand standing, cet appartement d’exception d’environ 185 m² offre un cadre de vie privilégié, où le luxe des volumes rencontre la beauté saisissante du littoral. Dès l’arrivée, un ascenseur privatif desservant directement l’appartement affirme le caractère exclusif des lieux. L’entrée dévoile alors des perspectives généreuses, sublimées par une luminosité naturelle offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée.Véritable pièce maîtresse de l’appartement, la pièce de réception d’environ 90 m² déploie des volumes remarquables et une ouverture exceptionnelle sur la mer. Elle accueille un vaste séjour aux prestations confortables, prolongé par une cuisine américaine conçue dans un esprit de convivialité et de fluidité. Appartement traversant, le bien bénéficie d’une double orientation particulièrement recherchée, conjuguant luminosité, perspectives dégagées et vues remarquables sur le littoral, la ville et le pic Saint-Loup. L’espace nuit accueille trois belles chambres, toutes aménagées avec des rangements intégrés, la climatisation et de généreuses baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. La suite parentale, d’environ 17 m², dispose d’un espace dédié, complété par un dressing indépendant et un espace bureau, permettant d’imaginer un véritable lieu de vie privé, propice au calme et à la sérénité. Une grande salle d’eau et une vaste salle de bains, toutes deux aménagées, viennent compléter cet espace. Deux WC indépendants, apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un grand dressing, de nombreux rangements ainsi qu’une spacieuse buanderie renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. Les dimensions généreuses, la configuration des espaces et les perspectives ouvertes sur la mer constituent une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Un bien qui s’adresse aux amateurs de beaux volumes, aux passionnés d’architecture intérieure et à ceux qui recherchent une propriété offrant une véritable liberté de projection. Pour parfaire les prestations, l’appartement bénéficie de deux places de parking boxables en sous-sol, d’un cellier d’environ 10 m² ainsi que d’un espace de stockage complémentaire. Des annexes particulièrement appréciables, qui viennent renforcer le caractère pratique et exclusif de cette propriété.  CONTACT : M. GONZALEZ ANDRE 06.12.48.83.71 

Descriptif du bien

Code postal 34250


Surface habitable (m²) 185 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans-à-vis, calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1990


Copropriété OUI


nombre de lots 256


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 093 000 €


Charges 305 €


Taxe foncière annuelle 4 100 €


Diagnostics de performance énergétique

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