EXCLUSIF LATTES VASQUE - APPARTEMENT DE 95M² + 20M² DE TERRASSE, RESIDENCE PREMIUM, GARAGE ET PARKING

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Coup de coeur

Appartement 95 m² - 4 Pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40006116
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Prix 499 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIF LATTES VASQUE - APPARTEMENT DE 95M², DOUBLE TERRASSE 20M² + 8M², CLIMATISE, PRESTATIONS PREMIUM RESIDENCE SECURISEE AVEC CELLIER SECURISE, GRAND GARAGE ELECTRIQUE ET PARKING. Ouvrez les portes de l'exception ! Au 3eme étages avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée découvrez cet appartement aux prestations uniques et à la vue 1ere ligne face à la vasque. Une belle entrée avec placard de rangement, s'ouvrant sur séjour de 40M² environ avec cuisine aménagée et équiper, climatisation réversible et donnant accès à une sublime terrasse exposition SUD face à la vasque ! Coté nuit, deux belles chambres de 13M² à 15M² avec placards aménagés, climatisation et une troisième chambre de 17M² avec salle d'eau et terrasse privative. Appartement clé en main ! très soigné avec terrasse d'exception et protégé avec store électrique. Nombreuses baies vitrées pour une lumière naturelle d'exception entièrement traversant Nord- Est - Sud / Sud-Ouest. Le plus !? Un cellier aménagé sur le pallier, un grand garage aménagé avec lumière, prise électrique et portail électrifié une place de parking privative dans la résidence est également intégrée. Un bien unique, dans le secteur prisé de Lattes Port Ariane avec des prestations rares. Coup de cœur assuré ! MONSIEUR GONZALEZ ANDRE 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée, sans vis a vis, calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2


Copropriété OUI


nombre de lots 144


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 130 €


Diagnostics de performance énergétique

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