PEROLS - Villa T5/6 INDIVIDUELLE de 165m² de PLAIN PIED sur 835m² de terrain avec PISCINE

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Nouveauté

Maison/Villa 165 m² - 6 pièces - Pérols (34470)

Ref VMA40005210
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Prix 779 900 HAI*

Description de l'offre

PEROLS - Superbe Villa T5/6 INDIVIDUELLE d'environ 165m² de PLAIN PIED sur 835m² de terrain avec PISCINE et GARAGE de 35m²! RDC : hall d'entrée avec placards de rangement, belle pièce à vivre LUMINEUSE (triple exposition) d'environ 50m² avec cuisine américaine, ses nombreuses portes fenêtres donnent sur la TERRASSE carrelée de 60m² avec PERGOLA bioclimatique et PISCINE au sel; 4 chambres avec placards, 2 salle d'eau, 2 wc, un cellier/buanderie. ETAGE : bureau en mezzanine ouvert sur le séjour, une belle chambre mansardée. PRESTATIONS : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme intérieur et extérieur, ... EXTERIEUR : grand jardin paysagé sans vis à vis, grande piscine au sel, forage, arrosage automatique, belle terrasse carrelée de 60m² abritée par sa pergola bioclimatique, plusieurs places de stationnement, ... COMMODITES : Au fond d'une IMPASSE privée au CALME, à 10 minutes à pied des écoles, des commerces et du TRAMWAY ! CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère Tel : 07.52.63.51.10 ou Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34470


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 835 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1992


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 779 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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