EXCLUSIVITE – LATTES CENTRE – Villa T4 de 93m² sur 400m² de terrain piscinable avec GARAGE !

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Exclusivité Nouveauté

Maison/Villa 95 m² - 4 pièces - Lattes (34970)

Ref VAP40005441
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Prix 549 900

Description de l'offre

EXCLUSIVITE – LATTES CENTRE – Villa T4 de 93m² sur 400m² de terrain piscinable avec GARAGE de 22m² ! RDC : hall d’entrée, séjour LUMINEUX (triple exposition) de 24m² avec un poêle à bois et une porte fenêtre donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée de 10m² donnant également sur l’extérieur, (possibilité de faire une grande pièce à vivre de 36m² en abattant 2 cloisons), un wc séparé, un placard sous l’escalier, un garage de 22m² avec son espace buanderie et mezzanine. ETAGE : 3 belles chambres de 11m², 12m² et 13m² avec placards, et l’une donnant sur un balcon, une salle d’eau avec douche italienne wc et placards. EXTERIEUR : beau jardin arboré piscinable, plusieurs places de stationnements, forage, abri de rangement, libre sur 3 faces, … PRESTATIONS : belle construction traditionnelle de 1988 avec un grand vide sanitaire accessible ; climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries en double vitrage, placards de rangements dans les chambres, cuisine aménagée et équipée, … COMMODITES : dans quartier résidentiel dans une impasse au CALME, à 9 minutes à pied des commerces, des écoles et du TRAMWAY ; à 10 minutes en voiture de l’Aéroport, de la Gare Tgv, des Accès Autoroutes, des Centres Commerciaux, de la Plage, du centre-ville de Montpellier, … CONTACT : Mr Gonzalez Andre Tel : 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER

Descriptif du bien

Code postal 34970


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Climatisation


Type de chauffage Poêle, Autre, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 549 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Lattes (34970)

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